디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 정보

안녕하세요 부자가 되고 싶은 지자비스 입니다.

오늘은 2월 21일에 모집 공고가 뜬 서울시 강남구 개포동의 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 무순위 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다. 과연 이 청약매물을 줍줍 해야할지, 하지 말아야 할지 아래 정보 확인하시고 판단하시길 바랍니다.

 

 

 

현대 디에이치

입주자 모집공고 정보

- 청약 자격 : 입주자 모집 공고일 기준 국내에 거주중인 성년자(만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자)

- 공급위치 : 서울시 강남구 개포로 310(개포동, 디에이치퍼스티어아이파크)

- 공급규모 : 3세대

- 모집공고일 : 24년 2월 21일(수)

- 청약 접수 : 24년 2월 26일(월) (인터넷 접수, 09:00 ~ 17:30)

- 당첨자 발표일 : 24년 2월 29일(목)

- 당첨자 서류제출 기간 : 24년 3월 4일 (166동 앞 입주지원센터에 제출, 10:00 ~ 16:00)

- 계약일 : 24년 3월 8일(금)

- 입주 예정월 : 24년 6월

 

공급내역

- 034.9950A 형 (34㎡) 140동 2호

- 059.9742A 형 (59㎡) 151동 6호

- 132.8174A 형 (132㎡) 162동 2호

 

무순위청약 3세대 평면도

 

 

3세대 모두 구룡역과는 꽤 거리가 있어서 역세권이라고는 할 수 없겠지만, 초등학교를 품은 초품아이며 주변에 산책하기 좋은 양재천 뿐만 아니라 판교 및 외곽으로 빠져나갈 수 있는 언주로 접근이 용이해서 교통이 매우 좋은 교통중심지라고 할 수 있겠습니다. 되기만 한다면 정말 로또와 다름없는데요.

 

그렇다면 당첨이 되었을 경우 어떤 준비사항이 필요할지 알아보겠습니다.

계약준비

공급가격은 전용 34A는 6억 7천, 59A는 13억 2천, 132A는 22억 6천만원 입니다.

3세대 모두 계약시 3월 8일 당일에 계약금을 납부해야 합니다. 분양가의 10%이며 계약 및 잔금 금액은 아래와 같습니다.

 

34A형 : 계약금 65,681,000원(10%) / 잔금 591,129,000원(90%)

59A형 : 계약금 129,078,000원(10%) / 잔금 1,161,702,000원(90%)

132A형 : 계약금 219,238,000원(10%) / 1,973,142,000원(90%)

 

2월 29일(목)에 당첨자 발표가 나고 3월 8일(금)까지 약 일주일 안에 계약금을 마련하고 6월 7일(금)까지 잔금을 치러야 하니 만만치 않은 일정이 되겠네요. 여기서 끝이 아닙니다.

 

이미 입주중인 아파트이기 때문에 발코니 확장 비용이 추가로 소요됩니다.

 

34A형 : 계약금 1,540,000원(10%) / 잔금 13,860,000원(90%) 

59A형 : 계약금 3,150,000원(10%) / 잔금 28,350,000원(90%)

132A형 : 계약금 7,220,000원(10%) / 잔금 64,980,000원(90%)

 

시세차익

 

그렇다면 해당 평수의 실제로 얼마에 거래되고 있는지 실거래가를 확인해 보도록 하겠습니다.

 

34A형 : 24년 1월, 7억 5천

59A형 : 23년 12월, 22억

132A형 : 21년 10월, 50억

 

34A형의 경우 대략 8천만원, 59A형의 경우 8억 8천, 132A형의 경우 27억 4천만원의 시세차익을 볼 수 있겠습니다.

 

 

무순위 청약 해볼만한 이유?

 

- 중도금 대출 한도 폐지로 잔금 납부에 용이

- 실거주 의무 없음, 전매제한 없음

- 청약통장 필요 없음

- 지역과 보유 주택 수와 상관 없이 다주택자도 줍줍 가능

 

2024910019 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자모집공고문.pdf

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